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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/27   Cuisine
Façade
2/27   Façade
Hall d'entrée
3/27   Hall d'entrée
Cuisine
4/27   Cuisine
Cuisine
5/27   Cuisine
Salle à manger
6/27   Salle à manger
Salle à manger
7/27   Salle à manger
Salle à manger
8/27   Salle à manger
Salon
9/27   Salon
Salon
10/27   Salon
Salon
11/27   Salon
Chambre à coucher
12/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/27   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
16/27   Salle de bains
Balcon
17/27   Balcon
Salle de bains
18/27   Salle de bains
Vue
19/27   Vue
Hall d'entrée
20/27   Hall d'entrée
Piscine
21/27   Piscine
Piscine
22/27   Piscine
Façade
23/27   Façade
Façade
24/27   Façade
Proximité
25/27   Proximité
Proximité
26/27   Proximité
Proximité
27/27   Proximité

4260, Rue de Rouen, app. 405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 10544179

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

908.00 pi. ca.

HoMa: quartier en demande! Unité au 4e étage de style industriel avec plafond de béton. Espace de vie à aire ouverte avec une grande fenestration. 2 chambres. La structure en béton offre une insonorisation incomparable. Piscine creusée et terrasse pour les chaudes journées d'été. À quelques minutes de marche du métro Pie-IX et de nombreux services.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 02-09-2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
908.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Terrasse commune à la piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
908.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2019)
Taxes municipales :
2 469$ (2020)
Total
2 856$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
42 800$
Bâtiment
250 700$
Total
293 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 804$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
8.1x6.5 pi.  
Bois
Placard
Cuisine
4ième étage
8.7x10.10 pi.  
Bois
Îlot de quartz
Salon
4ième étage
21.1x16.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.9x12.9 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
4ième étage
10.10x8.7 pi.  
Bois
Placard double
Salle de bain
4ième étage
9.2x7.11 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Salle de lavage
4ième étage
5.8x6.6 pi.  
Céramique
Avec espace rangement
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, air climatisé mural, rideaux, pôles à rideaux.

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, tablette mur du salon, foyer à l'éthanol.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

-Construction complètement de béton: insonorisation

supérieure et économie sur les coûts d'énergie.

-Édifice avec ascenseur et gicleurs. Chute à déchets sur

chaque étage.

-Unité lumineux au 4e étage de style industriel.

-Grand hall d'entrée avec placard double.

-Plancher de bois-francs/ingénierie.

-Cuisine fonctionnelle avec ilot central et comptoir de

quartz: beaucoup de rangement.

-Fenestration pleine hauteur dans l'espace salon/salle à

manger.

-Grande chambre principale avec walk-in.

-2e chambre: semi-fermée par un panneau de verre: placard

double.

-Salle de bain avec grande douche de verre/céramique et

bain indépendant.

-Salle de lavage: laveuse et sécheuse et espace de

rangement.

-Accès à un petit balcon Juliette de la salle à manger.

-Climatiseur mural et échangeur d'air central.

-Piscine creusée au sel chauffée extérieure avec belle

terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été.

-Il y a un rangement au sous-sol et un espace pour

stationner les vélos.

-Les frais de condo incluent l'eau chaude.

-Très facile de stationner sur la rue.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, et de nombreux Parcs.

À 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la Promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

L'art de vivre dans HoMa!

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.8 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans33 %
35-49 ans24 %
50-64 ans16.9 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

38.1 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

53.5 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

22.7 %

Secondaire

19.3 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

28 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

0.6 %

Duplex

4.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.5 %


Revenu moyen

Familial
59 505.18 $

Individuel
30 733.37 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.8 %

Locataires
69.1 %

Langue maternelle

Français83.8 %
Anglais3 %
Bengali1.8 %
Espagnol1.2 %
Arabe1.2 %
Autres9 %