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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/26   Cuisine
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salon
8/26   Salon
Salon
9/26   Salon
Salle d'eau
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Escalier
11/26   Escalier
Escalier
12/26   Escalier
Bureau
13/26   Bureau
Bureau
14/26   Bureau
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/26   Salle de bains
Autre
18/26   Autre
Salle d'eau
19/26   Salle d'eau
Terrasse
20/26   Terrasse
Garage
21/26   Garage
Autre
22/26   Autre
Proximité
23/26   Proximité
Proximité
24/26   Proximité
Proximité
25/26   Proximité
Façade
26/26   Façade

2037, Av. Aird, app. 108, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12436140

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

966.00 pi. ca.

L'architecture au menu! Magnifique condo au style urbain dans le projet ''Loft-GenX2 '' dans une ancienne manufacture de chaussures. Condo clé en main sur 2 niveaux. 1 chambre plus 1 bureau, terrasse privée, poutres de bois apparentes du bâtiment d'origine, plafonds 9 pieds et fenestration abondante donnant sur la cour intérieure. 1 garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-12-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
966.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Dimensions
Superficie habitable
966.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
346$ (2021)
Taxes municipales :
2 981$ (2021)
Total
3 327$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
71 200$
Bâtiment
294 500$
Total
365 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 660$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x10.6 pi.  
Béton
îlot de granit
Salon
Rez-de-chaussée
20.5x11.8 pi.  
Béton
Incluant salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x5.7 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
11.7x7.6 pi.  
Béton
Terrasse privée
Bureau à domicile
Sous-sol
9.11x11.7 pi.  
Béton
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11.11x10 pi.  
Béton
Armoire PAX inclus
Salle de bain
Sous-sol
5x7.2 pi.  
Béton
Douche de verre
Salle d'eau
Sous-sol
6.10x2.8 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
7.5x3.7 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
4x4 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, armoire PAX de la chambre principale.

Exclusions


Laveuse/sécheuse, cellier, toutes les étagères du bureau.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Magnifique loft de style New Yorkais sur 2 niveaux! Un seul

propriétaire. Entretenu avec le plus grand soin, offrant

une finition recherchée au design exceptionnel tout en

respectant un look moderne et intelligent. Grande aire

ouverte au niveau rez-de-chaussée. Plancher chauffant en

béton/époxy. Grande terrasse privée intime adjacente à la

salle à manger. Insonorisation et fenestration de qualité

supérieure.

L'espace bureau et la chambre se trouvent au niveau

sous-sol avec une salle de bain privée attenante à la

chambre principale et une salle d'eau.

Prendre note que la 2e chambre a été éliminée au profit

d'un bureau; il serait possible de redonner sa vocation à

la 2e chambre en remettant un mur.

1 garage privé.

Grand espace de rangement dans l'unité plus un autre

rangement additionnel au sous-sol.

Il y aussi une terrasse commune sur le toit avec une vue

exceptionnelle à 360° sur la ville, les feux d'artifices et

le Stade Olympique.

PROXIMITÉ:

Situé dans la plus belle portion du quartier en plein essor

de HOMA sur une rue tranquille bordée d'arbres, à quelques

pas du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe avec

sentier et piste cyclable menant au marché Maisonneuve, à

10 minutes du Stade Olympique, Parc Maisonneuve, des

stations de métro Viau et Pie-IX, des transports en commun

et de plusieurs autres services essentiels.

Le projet Loft-GenX2, a été récompensé pour son design

(grand gagnant de 2 prix DOMUS 2008).

Les visites débuteront sur rdv seulement le vendredi 10

septembre entre 16h et 18h, le samedi 11 septembre entre

11h30 et 13h30, le dimanche 12 septembre entre 11h30 et

13h30. Les offres seront présentées le lundi 13 septembre à

18h et devront être ouvertes 24h. Je dois recevoir les

offres avant midi le 13 septembre.

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