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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/37   Vue d'ensemble
Façade
2/37   Façade
Hall d'entrée
3/37   Hall d'entrée
Cuisine
4/37   Cuisine
Cuisine
5/37   Cuisine
Cuisine
6/37   Cuisine
Cuisine
7/37   Cuisine
Cuisine
8/37   Cuisine
Salle à manger
9/37   Salle à manger
Salle à manger
10/37   Salle à manger
Salle à manger
11/37   Salle à manger
Salon
12/37   Salon
Salon
13/37   Salon
Salon
14/37   Salon
Chambre à coucher
15/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/37   Chambre à coucher
Salle d'eau
17/37   Salle d'eau
Salle d'eau
18/37   Salle d'eau
Escalier
19/37   Escalier
Boudoir
20/37   Boudoir
Chambre à coucher
21/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/37   Chambre à coucher
Salle de bains
24/37   Salle de bains
Salle de lavage
25/37   Salle de lavage
Garage
26/37   Garage
Façade
27/37   Façade
Autre
28/37   Autre
Autre
29/37   Autre
Autre
30/37   Autre
Autre
31/37   Autre
Autre
32/37   Autre
Autre
33/37   Autre
Cour
34/37   Cour
Terrasse
35/37   Terrasse
Terrasse
36/37   Terrasse
Façade
37/37   Façade

4951, Rue Ontario E., app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12678577

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 197.00 pi. ca.

LA BISCUITERIE. Vivez l'histoire dans cette ancienne usine au cachet UNIQUE!!! Rare sur le marché. Magnifique condo 3 chambres sur 2 étages de 1 197 pc. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Poutres apparentes, murs de briques et grandes fenestrations procurant une luminosité au maximum. Environnement paisible. 1 garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Date de livraison prévue 05-05-2020
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 197.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 197.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
462$ (2019)
Taxes municipales :
3 095$ (2020)
Total
3 557$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
80 700$
Bâtiment
296 500$
Total
377 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x13 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.5x8.11 pi.  
Bois
Îlot de granit
Salon
Rez-de-chaussée
18.9x12.9 pi.  
Bois
Incluant salle à manger
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.6x5.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x9.2 pi.  
Tapis
Incluant une salle d'eau
Chambre à coucher
Sous-sol
18.10x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
14.11x7.10 pi.  
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
9.3x5.2 pi.  
Céramique
Rangement
Boudoir
Sous-sol
8.2x11.4 pi.  
Céramique
Incluant rangement
Rangement
Sous-sol
4.7x2.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores, stores motorisé du salon, lit escamotable de la chambre du rdc, armoires en dessous de l'escalier.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Un vrai patrimoine architectural à Montréal!

Magnifique condo 3 chambres sur 2 niveaux, donnant sur

l'arrière, assurant ainsi la tranquillité de ses occupants.

Design de style loft New-Yorkais avec murs de brique,

poutres apparentes et plafonds hauts de 12 pi qui lui

donnent tout un style! Planchers de bois d'ingénierie.

RDC

L'espace salon et salle à manger à aire ouverte est d'une

dimension de 18'9" x 12'9" avec une fenestration hors de

l'ordinaire lui procurant une luminosité abondante.

Cuisine avec grand îlot, comptoir de granit, et de

nombreuses armoires lui procurant beaucoup de rangement.

La chambre principale, avec lit escamotable, est située au

RDC attenante à une salle d'eau privée.

Plafond de 12 pied.

Sous-sol

-La 2e chambre est de très bonne dimension. Elle a été

aménagée pour y loger 3 enfants avec des lits superposés

intégrés: il serait facile de les retirer pour lui donner

la vocation d'une chambre pour 1 personne.

-la 3e chambre est de très bonne dimension et peut servir

de la chambre principale ou salle familiale selon vos

besoins.

-Salle de bains complète avec bain-douche.

-Espace laveuse/sécheuse avec beaucoup de rangement.

-Plafond de 9 pied

L'immeuble possède un ascenseur.

Vous avez accès à une terrasse commune sur le toit avec une

magnifique vue sur Montréal et les feux d'artifice.

Espace de stationnement au garage.

1 rangement situé au 2e niveau.

Rénovations selon vendeur:

- ajout d'une salle d'eau au RDC

- ajout de parois de verre en portion haute pour la chambre

principale au RDC

- remplacement de la rampe d'escalier par des panneaux de

verre

- démolition de l'escalier fermé et construction d'un

nouvel escalier ouvert en bois

- prolongement d'une retombée de plafond en gypse au salon

du RDC et ajout de luminaires

- remplacement du revêtement de plancher en bois du hall

d'entrée au sous-sol par un revêtement de céramique

- ajout d'un mobilier garde-robe et de rangements sous

l'escalier

- démolition du garde-robe d'entrée au sous-sol pour

agrandir la salle de lavage et lui donner accès par le

corridor plutôt que par la salle de bains. Ajout d'armoires

et d'un comptoir dans la salle de lavage

- remplacement du comptoir et du lavabo de la vanité de la

salle de bain

- remplacement de la robinetterie de la douche

- remplacement de toutes les portes intérieures par des

portes vitrées, sauf les portes escamotables au RDC et les

portes du garde-robe de la grande-chambre au sous-sol

- construction de 3 lits sur mesure en bois dans la 2e

chambre au sous-sol

- isolation acoustique et finition en bois d'un mur de la

2e chambre au sous-sol

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier

piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,

de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,

épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se

trouve aussi tout près.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans30.3 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.4 %
65 ans et +9.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.8 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

7.9 %

0.88

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

17.2 %

Collégiale

18.1 %

Universitaire

24.4 %


Logement

Maisons individuelles

1.2 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.6 %


Revenu moyen

Familial
62 287.30 $

Individuel
30 641.34 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.2 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %