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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/32   Cuisine
Façade
2/32   Façade
Salle à manger
3/32   Salle à manger
Cuisine
4/32   Cuisine
Cuisine
5/32   Cuisine
Cuisine
6/32   Cuisine
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Salle à manger
9/32   Salle à manger
Salle à manger
10/32   Salle à manger
Salon
11/32   Salon
Salon
12/32   Salon
Salon
13/32   Salon
Salon
14/32   Salon
Salon
15/32   Salon
Salon
16/32   Salon
Chambre à coucher principale
17/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/32   Salle de bains
Salle de bains
20/32   Salle de bains
Terrasse
21/32   Terrasse
Terrasse
22/32   Terrasse
Salle de lavage
23/32   Salle de lavage
Garage
24/32   Garage
Hall d'entrée
25/32   Hall d'entrée
Piscine
26/32   Piscine
Piscine
27/32   Piscine
Façade
28/32   Façade
Façade
29/32   Façade
Proximité
30/32   Proximité
Proximité
31/32   Proximité
Proximité
32/32   Proximité

4260, Rue de Rouen, app. 108, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14111722

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

638.00 pi. ca.

HoMa: quartier en demande! Unité au 1er étage de style industriel avec plafond de béton. Espace de vie à aire ouverte avec une grande fenestration. 1 chambre, 1 garage. Structure en béton offre une insonorisation incomparable. Piscine creusée et terrasse pour les chaudes journées d'été. À quelques minutes de marche du métro Pie-IX.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 01-03-2021
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
638.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Terrasse commune à la piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
638.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
201$ (2020)
Taxes municipales :
1 863$ (2020)
Total
2 064$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
31 300$
Bâtiment
190 100$
Total
221 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 784$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
10x9.6 pi.  
Bois
Îlot de quartz
Salon
Rez-de-chaussée
10.10x23.10 pi.  
Bois
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.9x12.9 pi.  
Bois
Armoire PAX inclus
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.3x5.5 pi.  
Céramique
Douche de verre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.4x5.8 pi.  
Céramique
Avec rangement

Inclusions


Luminaire, lave-vaisselle, air climatisé mural, stores, armoire PAX de la chambre.

Exclusions


Luminaire de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, serrure intelligente.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

-Unité lumineuse au 1er étage de style industriel.

-Cuisine fonctionnelle avec ilot central et comptoir de

quartz: beaucoup de rangement.

-Fenestration pleine hauteur dans l'espace salon/salle à

manger avec un accès direct à la terrasse donnant côté cour.

-Puisque l'unité est située à l'arrière et non côté rue De

Rouen, ceci lui procure une tranquillité assurée.

-Grande chambre avec armoire PAX.

-Salle de bain avec grande douche de verre/céramique.

-Salle de lavage: laveuse et sécheuse et espace de

rangement.

-1 garage et un rangement au sous-sol et espace pour

stationner les vélos.

-Climatiseur mural et échangeur d'air central.

-Construction de béton: insonorisation supérieure et

économie sur les coûts d'énergie.

-Édifice avec ascenseur et gicleurs. Chute à déchets sur

chaque étage.

-Grand hall d'entrée avec placard double.

-Plancher de bois-franc/ingénierie.

-Piscine creusée au sel chauffée extérieure avec belle

terrasse pour profiter pleinement des belles journées d'été.

-Les frais de condo incluent l'eau chaude.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à

proximité d'une multitude de services.

Tout près du Stade Olympique, et de nombreux Parcs.

À 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près.

À quelques pas du Marché Maisonneuve, de la Promenade

Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la

Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

L'art de vivre dans HoMa!

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.3 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans33.8 %
35-49 ans25.2 %
50-64 ans17.5 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.3 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

52.9 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.72

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.2 %

Secondaire

18.8 %

Professionnel ou métier

10.1 %

Collégiale

17.6 %

Universitaire

31.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.7 %

Jumelées ou en rangées

1 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.2 %


Revenu moyen

Familial
64 150.04 $

Individuel
33 120.45 $

Occupation des logements

Propriétaires
35.2 %

Locataires
64.8 %

Langue maternelle

Français80.9 %
Espagnol4.7 %
Anglais3.8 %
Arabe3.4 %
Mandarin0.9 %
Autres6.3 %