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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/32   Vue d'ensemble
Salle à manger
2/32   Salle à manger
Façade
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Cuisine
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Cuisine
5/32   Cuisine
Cuisine
6/32   Cuisine
Salon
7/32   Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher principale
11/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
14/32   Salle de bains
Salle de bains
15/32   Salle de bains
Salle de lavage
16/32   Salle de lavage
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/32   Chambre à coucher
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
21/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
22/32   Hall d'entrée
Terrasse
23/32   Terrasse
Terrasse
24/32   Terrasse
Autre
25/32   Autre
Autre
26/32   Autre
Stationnement
27/32   Stationnement
Proximité
28/32   Proximité
Proximité
29/32   Proximité
Proximité
30/32   Proximité
Proximité
31/32   Proximité
Façade
32/32   Façade

2097, Rue Viau, app. 203, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 14950461

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 039.00 pi. ca.

Les Lofts la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans ce magnifique condo de 1 039 pi2 avec 2 chambres situé au 2e étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 11 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. Vaste hall d'entrée pouvant accueillir un espace bureau: idéal pour le télétravail! 1 stationnement. Terrasse commune.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
256$ (2021)
Taxes municipales :
2 222$ (2021)
Total
2 478$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
38 400$
Bâtiment
235 700$
Total
274 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.6x33.0 pi.   - Irr
Bois
Placard. espace bureau
Cuisine
2ième étage
16.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
Incluant salle à manger
Salon
2ième étage
13.1x16.11 pi.   - Irr
Bois
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.0x10.5 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.1 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Salle de bain
2ième étage
9.9x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
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Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

1 stationnement extérieur privé inclus avec le condo!

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Prendre note que la chambre principale est ouverte, il

serait facile de la fermer selon vos besoins.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

À la demande des vendeurs, Les visites débuteront sur rdv

seulement le vendredi 28 janvier entre 15h et 17h, samedi

29 janvier entre 9h et 11h, dimanche le 30 janvier entre 9h

et 11h. Les offres seront présentées lundi 31 janvier à

13h. Je dois recevoir les offres avant 10h le 31 janvier.

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