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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/32   Vue d'ensemble
Façade
2/32   Façade
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Cuisine
4/32   Cuisine
Cuisine
5/32   Cuisine
Salle à manger
6/32   Salle à manger
Salon
7/32   Salon
Salon
8/32   Salon
Salon
9/32   Salon
Salon
10/32   Salon
Salon
11/32   Salon
Bureau
12/32   Bureau
Bureau
13/32   Bureau
Bureau
14/32   Bureau
Chambre à coucher
15/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/32   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/32   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/32   Salle de bains
Salle de bains
22/32   Salle de bains
Salle de lavage
23/32   Salle de lavage
Terrasse
24/32   Terrasse
Vue
25/32   Vue
Hall d'entrée
26/32   Hall d'entrée
Proximité
27/32   Proximité
Proximité
28/32   Proximité
Proximité
29/32   Proximité
Proximité
30/32   Proximité
Proximité
31/32   Proximité
Hall d'entrée
32/32   Hall d'entrée

2097, Rue Viau, app. 207, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18141194

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 037.00 pi. ca.

Les Lofts de la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans HoMa! Magnifique unité de 1 037 pi2 avec 2 chambres à coucher au 2e étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 11 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. Terrasse commune avec BBQ.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 037.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 037.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
234$ (2020)
Taxes municipales :
2 127$ (2020)
Total
2 361$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
36 600$
Bâtiment
222 600$
Total
259 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 616$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
16.11x11.11 pi.   - Irr
Bois
inclus salle à manger
Salon
2ième étage
13.1x16.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x10.4 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Salle de bain
2ième étage
9.11x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Hall d'entrée
2ième étage
18.11x6.6 pi.   - Irr
Bois
Placard
Autre
2ième étage
6.2x12.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, pôles.

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle non fonctionnel, laveuse et sécheuse.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans29.5 %
35-49 ans24.9 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

43.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

48.4 %

Deux personnes ou plus

7.6 %

0.92

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.1 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.8 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

25 %


Logement

Maisons individuelles

3 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

6.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

85.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
62 836.30 $

Individuel
30 536.91 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.3 %

Locataires
71.8 %

Langue maternelle

Français86.7 %
Anglais3.3 %
Espagnol2.2 %
Kinyarwanda (rwanda)1.1 %
Tchèque0.6 %
Autres6.3 %