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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Cuisine
Cuisine
1/31   Cuisine
Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
7/31   Salle à manger
Salle à manger
8/31   Salle à manger
Salle à manger
9/31   Salle à manger
Salon
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Salon
11/31   Salon
Salon
12/31   Salon
Chambre à coucher principale
13/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/31   Chambre à coucher
Salle de bains
18/31   Salle de bains
Salle de bains
19/31   Salle de bains
Salle de bains
20/31   Salle de bains
Salle de bains
21/31   Salle de bains
Balcon
22/31   Balcon
Balcon
23/31   Balcon
Balcon
24/31   Balcon
Piscine
25/31   Piscine
Cour
26/31   Cour
Terrasse
27/31   Terrasse
Autre
28/31   Autre
Autre
29/31   Autre
Autre
30/31   Autre
Garage
31/31   Garage

2350, Av. Aird, app. 310, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20354796

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

698.00 pi. ca.

Construction 2017. Condo impeccable au 3e étage! 2 chambres, 1 garage, grand balcon avec vue sur le Stade-Olympique! Salon et salle à manger partagent une aire commune. Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail en quartz et nombreuses armoires. Unité avec grande fenestration avec une vue sur la cour intérieure. Quartier en plein essor!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2017
Date de livraison prévue 01-06-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
698.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Stade-Olympique/cour intérieur
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Pro Gym, nombreux services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
698.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
272$ (2020)
Taxes municipales :
2 440$ (2020)
Total
2 712$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
40 400$
Bâtiment
255 200$
Total
295 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 188$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
8.2x10 pi.  
Plancher flottant
Grand îlot de quartz
Salon
3ième étage
20.9x11.1 pi.  
Plancher flottant
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.10x12.9 pi.  
Plancher flottant
Placard double
Chambre à coucher
3ième étage
11.4x8.9 pi.  
Plancher flottant
Placard double
Salle de bain
3ième étage
5.11x10.8 pi.  
Céramique
Espace laveuse/sécheuse

Inclusions


Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, rideaux, air climatisé mural.

Exclusions


laveuse/sécheuse, support mural pour téléviseur.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

-un espace de stationnement au garage.

-air climatisé mural.

-piscine creusée dans la cour intérieure.

-construction avec plancher de béton.

-garantie Abritat.

-cuisine à aire ouverte avec grand îlot, comptoir de quartz

et nombreuses armoires.

-tous les électroménagers sont inclus sauf laveuse/sécheuse.

-grande fenestration au salon procurant une luminosité

abondante.

-salle de bains avec douche indépendante en céramique,

incluant espace laveuse/sécheuse superposées.

-2 chambres de bonne dimension avec placard double.

-vous avez accès à un grand balcon privé de 9'1"X 6'3" avec

vue sur le Stade Olympique et la cour intérieure.

-grand rangement au niveau du garage de 8'X 6'9"

-les frais de copropriété incluent l'eau chaude.

PROXIMITÉ:

Tout près des stations de métro Viau et Pie-IX, à quelques

pas de la piste cyclable, du ProGym, arrêt d'autobus à

proximité, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, Marché Maisonneuve, cafés, épiceries,

promenade Ontario et ses bons restos et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans3 %
20-34 ans29.9 %
35-49 ans24.8 %
50-64 ans18.5 %
65 ans et +11.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.6 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

52.8 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.5 %

Secondaire

19.4 %

Professionnel ou métier

13.5 %

Collégiale

17.2 %

Universitaire

30.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.2 %

Jumelées ou en rangées

1.5 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

87 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.9 %


Revenu moyen

Familial
70 048.44 $

Individuel
34 170.38 $

Occupation des logements

Propriétaires
33.9 %

Locataires
66 %

Langue maternelle

Français81.4 %
Espagnol6.5 %
Anglais3.7 %
Arabe2.3 %
Portugais0.9 %
Autres5.1 %