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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/47   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Cuisine
4/47   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Autre
9/47   Autre
Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
13/47   Salon
Salon
14/47   Salon
Vue d'ensemble
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Salon
16/47   Salon
Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Escalier
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Chambre à coucher principale
24/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/47   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Autre
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Vue
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Terrasse
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Terrasse
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Garage
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Proximité
40/47   Proximité
Façade
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Autre
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Proximité
43/47   Proximité
Proximité
44/47   Proximité
Proximité
45/47   Proximité
Façade
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Façade
47/47   Façade

2145, Rue St-Clément, app. 405, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21303523

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 106.00 pi. ca.

UNIQUE dans HOMA! Magnifique penthouse de 1160 pi ca avec élévation de plafond de 20 pieds! Unité sur deux niveaux: fenestration abondante lui procurant une belle luminosité et une vue sur le Stade Olympique et le centre-ville. 2 chambres, 2 salles de bains. Cuisine: électroménagers haut de gamme. Grande terrasse et balcon privés. 1 garage.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2014
Date de livraison prévue 01-02-2022
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 106.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Stade Olympique
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services.
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
1 106.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
426$ (2021)
Taxes municipales :
3 565$ (2021)
Total
3 991$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
65 200$
Bâtiment
378 400$
Total
443 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 372$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
3.10x14.6 pi.  
Bois
Placard profond.
Salon
4ième étage
11.4x19.8 pi.  
Bois
Fenestration panoramique
Salle à manger
4ième étage
12.3x10.0 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
14.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Ilot surdimensionné
Chambre à coucher
4ième étage
11.0x10.6 pi.  
Bois
Placard double.
Salle de bain
4ième étage
8.4x8.6 pi.  
Céramique
Bain-douche. Insy lav/sécheuse
Chambre à coucher principale
Autre
13.0x12.6 pi.  
Bois
Sert de bureau. Walk-in.
Salle de bain
Autre
8.3x4.2 pi.  
Céramique
Douche de céramique
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Inclusions


Lustres, luminaires, stores Hunter Douglas, rideaux, tringles, miroirs des salles de bains, 2 thermopompes murales, réfrigérateur FISHER & PAYKEL, cellier, cuisinière européenne à induction ILVE, lave-vaisselle BOSCH,...

Lustres, luminaires, stores Hunter Douglas, rideaux, tringles, miroirs des salles de bains, 2 thermopompes murales, réfrigérateur FISHER & PAYKEL, cellier, cuisinière européenne à induction ILVE, lave-vaisselle BOSCH, laveuse et sécheuse, support mural pour téléviseur abris jardin.

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Exclusions


Système de son mural B&O

Addenda


Vous tomberez sous le charme de ce superbe penthouse à aire

ouverte.

Salon et salle à manger avec plafond de 20 pieds au look

architectural unique avec ses arches; encastrés LED pour un

maximum de luminosité en tout temps; accès au balcon privé

avec vue sur le sentier piétonnier et le Stade Olympique,

idéal pour prendre l'apéro.

Magnifique cuisine au look contemporain avec armoires de

thermoplastique blanc et comptoirs de quartz. Ilot

surdimensionné avec comptoir-lunch et rangement

supplémentaire. Électroménagers haut de gamme en inox.

Salle à manger attenante à la cuisine avec murs de voilage

blanc pour une ambiance feutrée.

La chambre principale, ouverte sur l'espace de vie, se

trouve au niveau mezzanine; salle de bains privée avec

douche et grand walk-in. Accès direct à la terrasse privée

sur le toit. Elle a présentement la vocation d'un bureau.

2e chambre avec placard double aménagé.

La 2e salle de bains a un bain douche, et les installations

laveuse/sécheuse se trouvent dans un placard.

Garage chauffé au sous-sol avec un rangement adjacent.

L'eau chaude est inclus dans les frais de condo.

Plus de 20 000$ d'extra ont été ajoutés à la construction:

-Plancher de bois en hickory

-comptoir de quartz avec îlot surdimensionné et rangement

additionnel

-armoires de thermoplastique

-rampe d'escalier en métal faite sur mesure

-escalier de chêne

-ajout de plusieurs encastrés LED

-électroménagers haut de gamme

-hotte de la cuisinière haut de gamme

-luminaires hauts de gamme

-Stores Hunter Douglas sur mesure

-rideaux 'ripplefold' sur mesure dans la salle à manger

-Encastrés LED dans les salles de bain

-deux thermopompes (chauffage et climatisation)

-gradateurs sur tous les interrupteurs

-meuble de la salle de bain en teck

Les visites débuteront sur rdv seulement, vendredi le 15

octobre de 15h à 17h, samedi le 16 octobre entre 9h et 11h

le dimanche 17 octobre de 9h à 11h Les offres seront

présentées le lundi 18 octobre à 17h et devront être

ouvertes 24h. Aucune offre répondue avant le 19 octobre.

PROXIMITÉ:

À 7 minutes du métro Viau, à quelques pas du parc linéaire

de l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus à proximité,

promenade Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité,

Stade Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de

la Place Valois.

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