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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/29   Vue d'ensemble
Façade
2/29   Façade
Hall d'entrée
3/29   Hall d'entrée
Cuisine
4/29   Cuisine
Cuisine
5/29   Cuisine
Salle à manger
6/29   Salle à manger
Salle à manger
7/29   Salle à manger
Salle à manger
8/29   Salle à manger
Salon
9/29   Salon
Salon
10/29   Salon
Salon
11/29   Salon
Salle d'eau
12/29   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
13/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Salle de bains
17/29   Salle de bains
Salle de bains
18/29   Salle de bains
Balcon
19/29   Balcon
Balcon
20/29   Balcon
Stationnement
21/29   Stationnement
Proximité
22/29   Proximité
Proximité
23/29   Proximité
Proximité
24/29   Proximité
Proximité
25/29   Proximité
Proximité
26/29   Proximité
Proximité
27/29   Proximité
Façade
28/29   Façade
Façade
29/29   Façade

2155, Rue Leclaire, app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26275649

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 010.00 pi. ca.

L'AXE DU MARCHÉ! Rareté sur le marché, magnifique unité de coin de 1010 pc au 1er étage au design contemporain avec une fenestration abondante. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain complète. Salon, salle à manger et cuisine partagent une aire commune. 1 stationnement et beaucoup de rangement. Grande terrasse de 13'x7'. Vous serez séduits!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Date de livraison prévue 01-02-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 010.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 010.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2020)
Taxes municipales :
2 721$ (2020)
Total
3 027$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
52 300$
Bâtiment
269 100$
Total
321 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 320$
Frais commun/Loyer de base
372$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.11x9.2 pi.  
Céramique
îlot de quartz
Autre
Rez-de-chaussée
19.9x11.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.8x12.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Placard double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x8.11 pi.  
Plancher flottant
Placard double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x10 pi.  
Céramique
Douche de verre
Rangement
Rez-de-chaussée
3.10x7.7 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.8x5.8 pi.  
Céramique
Avec espace laveuse/sécheuse
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, air climatisé mural, rideaux, toiles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes.

Exclusions


Laveuse/sécheuse, rideaux chambre.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

UNITÉ DE COIN DE CONSTRUCTION 2016!

Condo clé en main, avec une superficie de 1010 pc avec une

vue dégagée sur le sentier piétonnier.

-Cuisine à aire ouverte avec grand îlot avec

comptoir-lunch, nombreuses armoires de type shaker, dessus

de comptoir de quartz, dosseret de céramique de verre,

hotte cheminée en inox: les électroménagers sont inclus.

-Unité de coin, grande fenestration procurant une

luminosité abondante.

-Salle de bains complète avec large vanité avec vasque

rectangulaire, grande douche de verre et baignoire.

-Salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse

superposées.

-2 chambres à coucher dont la chambre principale d'une

dimension de 17' x 12'3": présentement la chambre

principale a la vocation de bureau.

-La 2e chambre est de 12'10" x 8' 11" avec placard double.

-Ce condo vous offre un balcon-terrasse privé couvert de

13'x7'.

-1 stationnement extérieur.

-Plancher séparateur de béton favorisant une meilleure

insonorisation.

-Filage en place pour l'installation d'un système d'alarme.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau, à 2 pas du parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, jardin communautaire, arrêt

d'autobus à proximité, promenade Ontario et ses bons

restos, cinéma Star Cité, Stade Olympique, Parc

Maisonneuve, cafés, épiceries et de la Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

L'immeuble est situé dans le nouveau quartier vert.

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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans30.7 %
35-49 ans25.5 %
50-64 ans17 %
65 ans et +9.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.7 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

8 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.7 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

27 %


Logement

Maisons individuelles

2.5 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

89.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.9 %


Revenu moyen

Familial
65 353.08 $

Individuel
31 324.03 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.8 %

Locataires
71.2 %

Langue maternelle

Français93.5 %
Anglais3.7 %
Portugais0.9 %
Persan (farsi)0.9 %
Autres0.9 %