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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/26   Façade
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
9/26   Salle à manger
Vue d'ensemble
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Salon
11/26   Salon
Salon
12/26   Salon
Salon
13/26   Salon
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
19/26   Salle de bains
Hall d'entrée
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Hall d'entrée
21/26   Hall d'entrée
Terrasse
22/26   Terrasse
Terrasse
23/26   Terrasse
Garage
24/26   Garage
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

4951, Rue Ontario E., app. 316, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 26882075

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

90.80 m²

LOFT au design unique à la Biscuiterie Viau. Situé au 3e étage, le condo a beaucoup de cachet grâce à ses plafonds de 11 pieds en lattes de bois, ses poutres apparentes et ses murs de brique au look industriel! Vous tomberez sous le charme dès votre arrivée. 2 chambres, 1 garage, terrasse commune sur le toit. Vivre à la Biscuiterie est un mode de vie!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Date de livraison prévue 30-10-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
90.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
90.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
280$ (2022)
Taxes municipales :
2 431$ (2022)
Total
2 711$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
77 600$
Bâtiment
220 800$
Total
298 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
710$
Frais de copropriété
3 936$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5.2x9.7 pi.   - Irr
Bois
Grand placard walk-in
Cuisine
3ième étage
9.10x10.2 pi.   - Irr
Bois
Ilot central
Salle à manger
3ième étage
10.5x23.6 pi.   - Irr
Bois
Incluant salon
Chambre à coucher principale
3ième étage
9.8x13.5 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Chambre à coucher
3ième étage
15.4x10.0 pi.   - Irr
Bois
Walk-in
Salle de lavage
3ième étage
7.1x7.6 pi.   - Irr
Bois
Plus rangement
Salle de bain
3ième étage
5.5x8.7 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
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Inclusions


Lave-vaisselle, air climatisé portative, stores, pôles et rideau de douche (et vitre qui nécessite installation, si désirée), luminaires salle à manger et hall d'entrée.

Addenda


LOFT au design unique à la Biscuiterie Viau.

Situé au 3e étage, le condo a beaucoup de cachet grâce à

ses plafonds de 11 pieds en lattes de bois, ses poutres

apparentes et ses murs de brique au look industriel! Vous

tomberez sous le charme dès votre arrivée. 2 chambres, 1

garage, terrasse commune sur le toit.

Vivre à la Biscuiterie, un mode de vie tout simplement!

CARACTÉRISTIQUES:

Condo situé au dernier étage avec murs de brique, poutres

apparentes et plafonds hauts de 11pi en lattes de bois qui

lui donnent tout un style! L'orientation du condo, côté

cour, lui procure une tranquillité assurée.

-Nouveau revêtement de lattes de bois d'ingénierie de

qualité supérieure.

-Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires et

l'îlot.

-Le salon et la salle à manger partagent une aire ouverte

pour un mode de vie des plus convivial, parfait pour

recevoir! L'espace ne manque pas!

-Beaucoup de rangement, les deux chambres possèdent chacune

un walk-in de 5'4"x 5'4" et le hall d'entrée a un walk-in

de 6'5"x 4'.

-Salle de lavage indépendante avec espace pour plus de

rangement.

-L'immeuble possède deux ascenseurs.

-Vous avez aussi accès à une terrasse commune sur le toit

avec une magnifique vue sur Montréal, la terrasse a été

modernisée cette année et l'ajout de l'espace BBQ saura

agrémenter vos soirées d'été.

-Grand rangement grillagé situé au 1er étage.

-Un espace de stationnement au garage est inclus avec le

condo.

-Bonne gestion avec entreprise externe. Fonds de prévoyance

bien garni.

PROXIMITÉ:

Tout près du métro Viau. Arrêt d'autobus situé juste en

face. Station BIXI à la porte. À quelques pas du sentier

piétonnier tout aménagé se rendant au marché Maisonneuve,

de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés,

épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se

trouve aussi tout près.

HOMA, là où il fait bon de vivre!

À la demande du vendeur, les visites auront lieux le

dimanche 28 août de 14h à 15h, mardi le 30 et mercredi le

31 août de 17h à 18h30. Les offres d'achat, le cas échéant

seront présentées le jeudi 1 septembre à partir de 17h.

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