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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/31   Vue d'ensemble
Façade
2/31   Façade
Hall d'entrée
3/31   Hall d'entrée
Cuisine
4/31   Cuisine
Cuisine
5/31   Cuisine
Cuisine
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Vue d'ensemble
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Cuisine
8/31   Cuisine
Cuisine
9/31   Cuisine
Salle à manger
10/31   Salle à manger
Salon
11/31   Salon
Salon
12/31   Salon
Salon
13/31   Salon
Salon
14/31   Salon
Salon
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Chambre à coucher principale
16/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/31   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
20/31   Salle de bains
Hall d'entrée
21/31   Hall d'entrée
Terrasse
22/31   Terrasse
Terrasse
23/31   Terrasse
Autre
24/31   Autre
Autre
25/31   Autre
Proximité
26/31   Proximité
Proximité
27/31   Proximité
Proximité
28/31   Proximité
Proximité
29/31   Proximité
Façade
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Façade
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2097, Rue Viau, app. 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 27167549

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 039.00 pi. ca.

Les Lofts la Biscuiterie Viau: vie à la New-Yorkaise dans ce magnifique condo de 1 039 pi2 avec 2 chambres situé au 1er étage! Espace de vie ouvert. Plafond de 13 pieds en béton donnant un look industriel et contribuant à une insonorisation supérieure. Fenestration pleine largeur pour un maximum de luminosité. Vaste hall d'entrée pouvant accueillir un espace bureau: idéal pour le télétravail! Terrasse commune sur le toit.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1906
Date de livraison prévue 01-07-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2022)
Taxes municipales :
2 151$ (2022)
Total
2 396$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
35 400$
Bâtiment
228 600$
Total
264 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 072$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x33.0 pi.   - Irr
Bois
Placard. espace bureau
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.10x10.7 pi.   - Irr
Bois
Incluant salle à manger
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x16.9 pi.   - Irr
Bois
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.6x10.10 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x9.1 pi.   - Irr
Bois
Placard double
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.11x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
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Inclusions


Luminaires, air climatisé portable, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, îlot de cuisine.

Exclusions


Laveuse/sécheuse, refroidisseur à vin, armoire et 2 tablettes fixées au mur dans la chambre des enfants.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Vie de loft à son meilleur dans la Phase 2 de la mythique

biscuiterie Viau, lieu de fabrication des fameux 'Whippets'.

Deux chambres.

Les plafond on une hauteur de 13 pied.

Plafond et plancher de béton pour une insonorisation

supérieure.

Édifice sécuritaire avec ascenseur, interphone et gicleurs.

Copropriété bien gérée par une compagnie de gestion externe.

Les copropriétaires bénéficient d'une terrasse commune sur

le toit permettant une belle vue sur le quartier, le stade

olympique et les feux d'artifice.

Emplacement de choix: le sentier piétonnier et cyclable de

l'Antenne Longue-Pointe est à la porte et traverse le

quartier jusqu'au Marché Maisonneuve où vous pourrez faire

vos emplettes.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces branchés se sont

ajoutés à l'offre du quartier dans les dernières années sur

la rue Ontario et la rue Ste-Catherine.

Le métro Viau est à quelques minutes de marche. L'autobus

est à la porte. Une station BIXI se trouve aussi au coin de

la rue.

Les amateurs de sport et d'activités physiques apprécieront

la proximité du Stade Olympique et de ses installation

sportives, du Stade Saputo et du Parc Maisonneuve.

Le cinéma StarCité se trouve aussi tout près.

À la demande des vendeurs. Les visites débuteront sur rdv

seulement le vendredi 22 avril entre 17h30 et 19h le samedi

23 avril de 11h30 à 14h le dimanche 24 avril entre 11h30 et

14h. Les offres seront présentées lundi 25 avril à 17h.

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