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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
799 000$

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Salon
Salon
1/25   Salon
Façade
2/25   Façade
Hall d'entrée
3/25   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
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Salon
5/25   Salon
Salon
6/25   Salon
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Cuisine
12/25   Cuisine
Salle d'eau
13/25   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/25   Salle de bains
Salle de bains
18/25   Salle de bains
Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Terrasse
20/25   Terrasse
Balcon
21/25   Balcon
Grange
22/25   Grange
Garage
23/25   Garage
Façade
24/25   Façade
Façade
25/25   Façade

725, Rue St-André, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 26418615

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

145.40 m²

Secteur de choix! Magnifique condo ensoleillé de style maison de ville de plus de 1 500 pc sur 2 étages. Vous serez séduits dès votre arrivée par tout ce que ce condo vous offre. Un vaste espace de vie, bien répartie au rez-de-chaussée, deux très grandes chambres à l'étage, une magnifique salle de bain modernisé, une belle terrasse privée intime de 13'x 11' côté cour pour plus de tranquillité et un garage incluant un espace rangement. Situé sur une rue paisible à quelque pas du Vieux-Montréal et à distance de marche du métro, du centre-ville, du CHUM et de plusieurs services, ce condo à tout pour vous charmer à coup sûr!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Date de livraison prévue 12-11-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
145.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
145.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
555$ (2022)
Taxes municipales :
4 245$ (2022)
Total
4 800$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
124 000$
Bâtiment
443 000$
Total
567 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 664$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.4x13.2 pi.   - Irr
Bois
Haut des marches
Cuisine
2ième étage
18.5x13.2 pi.   - Irr
Céramique
Grand îlot de quartz
Salon
2ième étage
17.5x14.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
11.6x12.8 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
2ième étage
4.11x6.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
18.5x14.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Walk-in
Chambre à coucher
3ième étage
15.2x14.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Placard
Salle de bain
3ième étage
10.11x11.0 pi.   - Irr
Céramique
Douche de verre
Salle de lavage
3ième étage
5.1x5.2 pi.   - Irr
Céramique
Face à la salle de bain
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, système d'alarme (présentement relié, l'acheteur pourra reprendre le contrat ou non), air climatisé, auvent.

Exclusions


Laveuse et sécheuse, pôles et rideaux.

Addenda


LE BOURG DU VIEUX-MONTRÉAL

Condo de style maison de ville avec une entrée privée. Le

725 Saint-André!

Au rez-de-chaussée vous retrouverez;

L'espace de vie à aire ouverte est inondé de lumière grâce

à la grande fenestration: salon et salle à manger attenants

à la cuisine vous offrent grandeur et espace pour bien

recevoir famille et amis.

Vaste cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires aux

couleurs modernes et une longue console offrant beaucoup

d'espace de rangement.

L'ilot central/comptoir-lunch avec dessus de comptoir de

granit sera parfait pour les 5 à 7 entre amis ou pour la

préparation des lunchs de la semaine.

Accès à la terrasse privée, très intime; vous passerez du

bon temps entre amis lors des belles journées d'été; un

auvent rétractable vous protégera des rayons de soleil.

Vous retrouverez également une salle d'eau sur ce même

palier.

Montons à l'étage,

Vous serez conquis par l'espace qu'offrent les deux

chambres à coucher.

La chambre des maitres possède un grand walk-in aménagé et

un coin-boudoir pouvant aussi servir de coin bureau ou

encore de coin lecture/détente, selon vos besoins.

Petit balcon privé attenant à la chambre principale pour

les cafés tranquilles du matin.

La 2e chambre sert présentement d'espace bureau, mais elle

offre aussi une très belle dimension afin de lui donner la

fonctionnalité dont vous aurez besoin! Deux garde-robes s'y

retrouvent pour le rangement.

La salle de bain au look épuré et moderne vous offre une

grande douche de verre et bain autoportant; vanité

flottante.

L'espace pour la laveuse et sécheuse se retrouve dans une

petite salle indépendante dans le couloir.

Plus pour vous!

Garage avec un rangement adjacent.

Localisation idéale!

À quelques minutes de marche du Vieux-Montréal, du CHUM, de

l'UQAM, et de nombreux services et commerces, restaurants

et des stations de métros Berri et Champ-de-Mars, vous êtes

à la bonne place pour une vie active et paisible tout en

étant près du Fleuve!

À la demande du vendeur, les visites seront sur rendez-vous

le samedi 24 septembre de 9h à 11h, le dimanche 25

septembre de 12h à 14h et le lundi 26 septembre de 17h30 à

18h30. Les offres d'achat, le cas échéant, seront

présentées le mardi 27 septembre à partir de 17h.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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