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Maxime Beaudoin

Maxime Beaudoin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-234-9567
Bureau : 514-788-4444
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/34   Façade
Salle à manger
2/34   Salle à manger
Façade
3/34   Façade
Hall d'entrée
4/34   Hall d'entrée
Boudoir
5/34   Boudoir
Vue d'ensemble
6/34   Vue d'ensemble
Salon
7/34   Salon
Salon
8/34   Salon
Salon
9/34   Salon
Salle à manger
10/34   Salle à manger
Cuisine
11/34   Cuisine
Cuisine
12/34   Cuisine
Salle de bains
13/34   Salle de bains
PASAGEWAY
14/34   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
15/34   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/34   Chambre à coucher principale
Salle de lavage
17/34   Salle de lavage
Salle de lavage
18/34   Salle de lavage
Salle de bains
19/34   Salle de bains
Chambre à coucher
20/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/34   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/34   Chambre à coucher
Balcon
23/34   Balcon
Cour
24/34   Cour
Cour
25/34   Cour
Cour
26/34   Cour
Face arrière
27/34   Face arrière
Face arrière
28/34   Face arrière
Autre
29/34   Autre
Proximité
30/34   Proximité
Proximité
31/34   Proximité
Proximité
32/34   Proximité
Proximité
33/34   Proximité
Proximité
34/34   Proximité

4870, Rle Bénard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 11334590

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Au coeur de HOMA. Duplex complètement transformé en 2015 en maison de ville en copropriété. Intimité assurée puisqu'il est situé dans une ruelle, en retrait de la rue. Aménagement chaleureux et convivial: espace de vie à aire ouverte. 3 chambres, 2 salles de bain. Fenestration généreuse favorisant la luminosité. Cour privée avec arbres matures.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
Inconnue
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 25.40 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.90 pi. x 43.10 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.40 pi.
Façade du terrain
25.90 pi.
Profondeur du terrain
43.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 126.57 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
283$ (2020)
Taxes municipales :
2 624$ (2020)
Total
2 907$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
116 500$
Bâtiment
199 600$
Total
316 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.6x10.2 pi.  
Bois
Incluant hall entré/placard
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x5.9 pi.  
Céramique
Avec accès à la cour
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.4x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.3x11.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x7.9 pi.  
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x15.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x10.2 pi.  
Bois
Salle de lavage
2ième étage
8.5x5.6 pi.  
Céramique
Accès par chambre principale
Salle de bain
2ième étage
5.4x5 pi.  
Céramique
Bain/douche
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Exclusions


Luminaire salle à manger, luminaires de l'îlot, luminaire mural de la salle de bain du rez-de-chaussée, tablette au dessus de l'îlot, armoires de la chambres principale, tablettes cubiques de la chambre d'enfant.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES

Rareté sur le marché. Duplex complètement transformé en

copropriété en 2015.

RDC

-Grand hall d'entrée ouvert avec placard.

-Salle de bains complète.

-La cuisine, la salle à manger et le salon partagent une

aire ouverte avec une fenestration abondante pour un

maximum de luminosité. Accès à la cour par la cuisine.

-Escalier en bois de l'époque nous menant à l'étage.

ÉTAGE

3 chambres

-Chambre principale spacieuse avec un accès au balcon

intime donnant sur la cour arrière.

-Salle de bains complète avec bain/douche.

-Salle de lavage.

-2 autres chambres de bonne dimension complètent l'étage.

COUR

Vous avez accès à une cour privée intime. Environnement

mature et vert.

Vous avez 2 rangements de bonne dimension à l'extérieur sur

les deux terrasses.

Voir détails de toutes les rénovations à la déclaration du

vendeur et l'annexe générale.

Il n'y a pas de stationnement. Il est très facile de

stationner sur la rue Saint-Clément.

PROXIMITÉ

Tout près du métro Viau, accès au parc linéaire de

l'Antenne Longue-Pointe avec sentier et piste cyclable

menant au marché Maisonneuve, arrêt d'autobus, promenade

Ontario et ses bons restos, cinéma Star Cité, Stade

Olympique, Parc Maisonneuve, cafés, épiceries et de la

Place Valois.

Le quartier HOMA est en plein développement, beaucoup

d'améliorations ont été apportées depuis les dernières

années.

Située dans un quartier vert.

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Découvrez le secteur

Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.9 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans29.9 %
35-49 ans25.3 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +10.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.9 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

49.9 %

Deux personnes ou plus

7.8 %

0.86

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19 %

Secondaire

17.8 %

Professionnel ou métier

17.6 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

25.7 %


Logement

Maisons individuelles

1.8 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

5.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

3.4 %


Revenu moyen

Familial
63 304.62 $

Individuel
30 855.02 $

Occupation des logements

Propriétaires
28.8 %

Locataires
71.2 %

Langue maternelle

Français83.4 %
Espagnol4.5 %
Arabe2.6 %
Anglais2.6 %
Lingala1.3 %
Autres5.6 %